現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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空室の恐怖!!

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確定申告で年間家賃を計算していたところ、
去年の入居率が80%ぐらいでした。

20%の家賃を
取りはぐれているのです!!


年間家賃が1000万と仮定すると、
(実際はそんなにないですが・・・)
家に入るお金が200万円も少ないのです。

空室は大家にとって最大の敵ですね。

少々家賃を下げてでも、
満室が大事だと思いました!!

by ryuma_maeda | 2009-03-10 07:07 | 不動産