現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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良さそうだけど・・・・

いつも押してくれて有難うございます(^^)
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こんな物件がありました。
種別マンション
名称コーポ花
価格5500万円
所在地大阪市西成区花園北2-10-5
交通地下鉄四ツ橋線「花園町駅」徒歩2分
満室想定年収 624万円
満室想定利回り11.35%
現況年収624万円
現況利回り11.35%
現況賃貸中
取引態様仲介
引渡相談
備考

▼土地情報
土地面積83.57㎡
権利所有権
地目宅地
接道南側公道6Mに接道
▼建物情報
建物面積182.50㎡
構造鉄骨造
築年数平成17年4月築
総戸数10戸
空き戸数0戸
間取事務所×1戸、1R×9戸

設備電気・上水道・下水道・都市ガス

▼都市計画
都市計画市街化区域
用途地域商業地域
建ぺい率80%
容積率400%
法令上の制限等準防火地域・駐車場整備地区


なかなかいいのですが、
キャッシュフローは20万のこるぐらいですかね。
もう2%利回りがよければ・・・・


ぜいたくですね(^^)
by ryuma_maeda | 2009-03-31 05:30 | 不動産