現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
カレンダー
S M T W T F S
1
2 3 4 5 6 7 8
9 10 11 12 13 14 15
16 17 18 19 20 21 22
23 24 25 26 27 28 29
30 31

初めての築古戸建(テラスハウス) 2

いつも押してくれて有難うございます(^^)
f0137635_14471846.gif


10万円の値引きで了承してもらい、
売買契約を行いました。



売主さんが来る前に、重要事項説明を受けました。

3階を増設しているので、建ぺい率オーバーになっていたことが
気になりましたがまあどうにでもなるかなと思いました。

売主さんは中国の方ので、
登記簿で見ると競売で取得したようでした。

売主「今回の売れても大きな損したよ」

私 「ありがとうございます。大事にしますね。」

売主「2年前に380万円で買いたい人がいたんだけど、
   断ってしまいもったいないことしたよ。」

売主「280万円で売ろうと思ったけど、何回もこっちにくるのが
   面倒なのでもう安く売ろうと思ってこの値段にしたよ。」

売主「この値段以下にするなら、中国人留学生にあげようかな、
   とも思っていたよ。」

といった事をいろいろ話してくれました。
良い人そうでした。
(200万以上は損したと言っていましたので、
400万くらいで買ったのかな~と思います。)

内覧時には、残地物が結構残っていたので、
どうなるかが気になりましたが、
売主さんはこの取引で損なので、撤去したくなさそうでした。

しかし、売買のときは撤去になっているので、
後は業者にお任せする事にしました。

とりあえず、売買契約は終了です(^^)

続きます。
by ryuma_maeda | 2010-03-23 07:07 | 初めての戸建