現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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80万の借地テラスのシュミレーション!!


80万の借地テラスのシュミレーションでは、

160万+諸経費15万+リフォーム50万=225万

家賃4.2万-地代1.2万=3万

36万÷225万=0.16


利回り16%なら、まずまずですけどね~♪

所有権でも同じような物件がありそうなので、
転進しました。

欲張りなので、
借地やテラスなら利回り20%は欲しいのです。(^^)

by ryuma_maeda | 2010-10-30 08:03 | 不動産