現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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都銀の融資基準!!

今回フルローンが組める不動産があったので、
問い合わせてみると買えない事が分かった。

地方の不動産物件だったので、融資は都銀になります。
(銀行の融資条件で不動産物件の近くと借主の近くに銀行がないとダメなので)

都銀の融資条件は、
・年収 600万以上(額面)
・株式市場に上場している会社のサラリーマン
・住宅ローンを組んでいないこと
 (自宅の評価がローンを上回っていれば住宅ローンがあっても良い)
・子供が一人いるごとに年収マイナス100万での評価になります。

この評価基準を元にすると、
私は子供が多いのでダメでした(><)

年収を増やして再チャレンジです(^^)!!
by ryuma_maeda | 2007-06-18 22:40 | 不動産