現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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夢が膨らむ不動産投資!!

今日は「夢が膨らむ不動産投資!!」です。
今回2300万の不動産が、
フルローンで買えそうです。
これから投資する物件概要
・鉄骨造で築8年(築浅です。)
・小規模都市(人口6万人程度)
・利回りが13%
・借金2500万(経費も銀行に借ります。)
・25年ローン
・金利は3年固定金利2.8です。

この物件でフルローンだと、
このようなシュミレーションになります。(満室時)

・月の家賃金額25万円
・月の返済金額13万円
・その他の経費 4万円
月の純利益は8万円程度になります。
夢が膨らみますね~(^^)
ここまで読んでくれてありがとうございますm( _ _ )m
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by ryuma_maeda | 2007-09-20 23:55 | 不動産