現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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大阪のマンションで良いのがありました!!

不動産連合というサイトをいつも見ています。
そこで大阪のマンションで良いのがありました。

建物面積  
専有面積  24.45㎡ 【7.40坪】
バルコニー面積  1.96㎡ 【0.59坪】
構造  鉄骨鉄筋コンクリート造 11階建 3階
築年月  築17年 (1990年10月)
間取り  ワンルーム
報 土地面積  246.9㎡ 【74.69坪】
土地権利  所有権
都市計画  市街化区域
用途地域  商業地域
建ぺい率  
容積率  
地目  宅地
接道状況  
地代  
【 ご参考までに、この地域の土地価格一覧です 】
駐車場  無し
設備  オートロック・エレベータ・都市ガス
備考  収益物件(区分所有) 駅近
敷金  
礼金  
保証金  42万円
管理費  9,660円
共益費  
積立金  3,820円
その他費用1  返還債務 21万円
 

家賃が約7万円
経費が月2万程度
純収入月5万
年60万



500万で買えたとして、利回り12%。
大阪では良いマンションだと思います。
欲しいな~(^^)


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by ryuma_maeda | 2008-04-13 23:51 | 不動産