現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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カテゴリ:税金( 6 )

いつも押してくれて有難うございます(^^)
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市民税の通知が来ました!!

「高いな~!!」
と思っていたのですが、しゃあないな~と思っていました。

その後、ちょっと気になる事があって税務署に行きました。

そして、税務署の人に気になる事を聞いて納得していましたが、
よく通知を見ているとおかしい事に気がつきました。

「住宅ローン減税の還付がない!!」

その場で税務署の人に聞くと、

「この用紙で、市役所に申告すると戻ってきますよ!!」
と言われました。

さっそく市役所で手続きすると、還付が受けられました。

この手続きだけで何万円も税金が変わるとは恐ろしい・・・

去年、
税金の徴収の仕方が変わりましたので所得税が減って、
住民税が増える形になりました。

いつもは所得税で還付を受けていたのですが、
所得税が少なくなったので住宅ローン減税の受けれる額が減りました。
その本来受けられる減税の差額を住民税で引く形になります。

去年は意識しないで手続きをして受けれていました。

今年は手続きをしていなかったのです。
手続きが必要と思っていませんでした。

税金は知っていると損しないで済みますね♪
ひとつ賢くなりました(^^)

by ryuma_maeda | 2009-06-19 05:30 | 税金

幸運の写真!!

明けましておめでとうございます!!
今年もよろしくお願いします。

店の子に教えてもらった、幸運の写真だそうです。

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これで初日の出を
見た気になりますね(^^)


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by ryuma_maeda | 2009-01-01 08:10 | 税金

申告のやり直し!!

5月の頃、確定申告の修正用紙が来た。

  ・住宅ローン減税申告の為、
  銀行の年末残高照明書を付けていなかった。

  ・扶養者に給料を払っているとき、
   扶養者控除の適用はありません。


との指摘を受け、銀行の年末残高証明書を送った。

そのまま、ほっておくと7月に再度申告の手紙が来た。

  ・修正用紙に住所と名前を記載し送りなおしてください。

修正用紙は『こういう風に修正しておきました!!』
と言う意味だと思いほっておいたのですが、
修正用紙に住所と名前を記載し、
送らないといけなかったのです。

よく見ると修正したので住所と名前を記載し、
送ってくださいとちゃんと書いてありました。


思い込まずにちゃんと見ないと
いけないですね(^^!)


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by ryuma_maeda | 2008-07-09 06:41 | 税金
今日からガソリン180円台になっています。

これでは普通の人は損ばかりしますね。

頭のいい人はガソリンの
先物取引をしているのでしょう!!


そして知恵のある人はどんどん豊かになり、
知恵や知識の無い人は生活に苦しむのかな~。

とにかく勉強しなくては(@@)

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by ryuma_maeda | 2008-06-30 23:56 | 税金

青色申告を届けでる!!

時間が前後しますが、
苫小牧の不動産を取得したあとに
青色申告の届出をしました。

10室以上か5棟以上で、
事業規模になるためです。

これにより妻に給料を払えます!!
(月8万程度の給料にしました)

インターネットや電話の通信費や
ガソリンなどの移動費も経費にできます。

あと貸借対照表を書くことにより、
特別控除もあります。


こうした経費を計上することによって、
不動産収入はかぎりなく低くなりました。

税金が少ないのは
うれしいです(^^)


(融資の時の銀行査定は低くなりますが・・・)
by ryuma_maeda | 2007-11-29 08:20 | 税金
11・初めての確定申告
初めて確定申告をしました。
まだ、事業規模になっていない為、
白色申告です。

(白色申告では一般経費を落とせませんが、
 減価償却はできます。今回は家も買っているので、
 特別減税がある為税の返還があります。)

何もわからないので、
市の確定申告会場で確定申告をしました。

わからないことがあれば、
税理士の方がいるのでその場で聞けます。
思ったより簡単でした。

by ryuma_maeda | 2007-10-13 17:29 | 税金