現在21室の大家さんです。大阪にマンションを買います!! 


by ryuma_maeda
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カテゴリ:不動産( 332 )

雑誌を見ると、ワンルームマンション投資を
勧めている記事がありました。

こういった記事を見ると、
「記事の振りをした広告だな~」
と思います。

ですがこういった投資から初めて、
勉強して成功する人もいるので悪いともいえません。

ちょっと、遠回りと
思いますけどね~(^^!)

by ryuma_maeda | 2010-08-08 00:51 | 不動産
塩竈の物件が出費続きです。

先月が雨漏りの出費で、
今月が電気温水器の修理でした。

築10年以上経つとちょこちょこ壊れるのは、
仕方ないですね(><)

by ryuma_maeda | 2010-08-06 08:51 | 不動産
久々の更新です。

寝屋川テラス、決まりました。

家賃は59000円です

始めはもっと家賃が欲しかったのですが、
欲張らないでいいかなと思いこの家賃にしました。

ちょっと安めにして早く決まるほうが、
精神衛生上良い気がします。

入居者は再婚で子どももいるようです。

幸せな家庭を築いて欲しいですね~♪
(⌒-⌒)

by ryuma_maeda | 2010-08-03 07:07 | 不動産
ロフトの梯子をはずし、階段を設置しました。
こういったロフトの真ん中を塞ぎ、端に階段を設置します。
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踊り場と、手すりをつけました。
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完成です。
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by ryuma_maeda | 2010-07-03 00:14 | 不動産
お風呂もひどかったです。
水シャワーにはびっくりしました。
給湯器を入れました。
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by ryuma_maeda | 2010-06-30 23:56 | 不動産
トイレはかなり汚かったです!!
コンセントも無かったので付けました。

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by ryuma_maeda | 2010-06-28 23:29 | 不動産
長屋のリフォームが終わり、募集を開始しています。
資料の為、ビフォーアフターを載せていこうと思います

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by ryuma_maeda | 2010-06-27 00:25 | 不動産

電気料金が8倍に!!

いつも押してくれて有難うございます(^^)
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苫小牧の自動販売機が失敗に終りました。

月の売り上げが10000円程度だったので、
電気料金が赤字でした(><)

そして、2月末に撤去になりました。

それから4月になり3月の電気料金を見てみると、
あまり減っていない!!

自動販売機設置前は500円前後の電気代だったのが、
今は撤去したのに4000円以上しました。


腹が立って電気会社に電話してみると、

「今までの電気料金設定は定額制だったのですが、
今は通常の電気料金になっています。」
とのことでした。

詳しくは次回に書きます。

ショックでした(><)
by ryuma_maeda | 2010-05-12 22:32 | 不動産

長屋リフォーム1

いつも押してくれて有難うございます(^^)
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久々に長屋の様子を見に行きました。

3階に行く階段がついていました。

この長屋はもともと2階建てだったのを、
3階が作られていました。

3階まではロフトのはしごだったのですが、
リフォームで普通の階段をつけるようにしました。

吹き抜け階段のようになっていますが、
冷暖房は効き難いように思います。

どうしようかな~?

でも、順調に進んでいますね。(^^)
by ryuma_maeda | 2010-05-01 06:49 | 不動産
いつも押してくれて有難うございます(^^)
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先週、やっと満室になりました。


今回入る人はちょっと条件が弱かったのですが、
保障会社がいけたので入居してもらいます。

バック3が効きました!!


後はこの間買った長屋をリフォームして、
早く決めたいですね♪(⌒-⌒)

by RYUMA_MAEDA | 2010-04-19 22:07 | 不動産