アパートローンは良いローン!!
2009年 11月 21日
いつも押してくれて有難うございます(^^)
最近聞いた話ですが、
賃貸不動産業に利用するアパートローンと、
売買不動産業に使う事業ローンはかなり条件が違います。
アパートローンは普通、
融資期間10~30年・金利は2~4%程度です。
それに対し売買不動産業に使う事業ローンは、
融資期間半年~1年・金利は4~8%になります。
銀行側からすると不動産を担保にとって貸すには、
貸す前に不動産の評価などの調査が必要です。
その手間の後にすぐに返されてしまうと、
商売にならないと思います。
アパートローンは長い事金利を取れるので、
トータルの利益が大きくなります。
なので、事業ローンは高くてアパートローンは低くなります。
アパートローンをうまく使いたいですよね(^^)
最近聞いた話ですが、
賃貸不動産業に利用するアパートローンと、
売買不動産業に使う事業ローンはかなり条件が違います。
アパートローンは普通、
融資期間10~30年・金利は2~4%程度です。
それに対し売買不動産業に使う事業ローンは、
融資期間半年~1年・金利は4~8%になります。
銀行側からすると不動産を担保にとって貸すには、
貸す前に不動産の評価などの調査が必要です。
その手間の後にすぐに返されてしまうと、
商売にならないと思います。
アパートローンは長い事金利を取れるので、
トータルの利益が大きくなります。
なので、事業ローンは高くてアパートローンは低くなります。
アパートローンをうまく使いたいですよね(^^)
by ryuma_maeda
| 2009-11-21 10:14
| 不動産