不動産で自由に生きる!!

子供でも出来る事業!!

いつも押してくれて有難うございます（＾＾）



「犬が教えるお金持ちの知恵」
と言う本を何回も読んでいます。

それには事業の考え方を
考えさせられました。

この本は小説になっていて、
子供が事業をしています。

・自転車の好きな人は、パンの配達代行
・犬の散歩が得意な子は、犬の散歩代行業（芸を教えればボーナス）
・新聞を玄関まで運ぶ事の代行業（アメリカの家は広いので成り立つそうです）

などの、
自分に出来る事で相手の助けになる事を
意識して事業にしています!!

こういった考え方を参考にすると、
色々考えられますね。(⌒-⌒)

なにかいいネタないかな～!!

うちのお店で最近良く稼いでくれているものがあります。

それは、ゲーム機!!

星、月、四角などの形の隙間に、
丸い棒をくぐらすと景品が取れます。

近畿圏ではうちのお店しかないらしく、
正月はとても稼いでくれました!!

こういったネタを自分で用意すれば、

うまく儲けれるのにな～と
考えてしまいます（＾＾）

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コインランドリー!!

今日は、コインランドリーをしようとしている人と話をしました。

自分でもコインランドリー経営は考えた事があったので、
興味津々でした。

基本的には新品を買って初めても、
なかなかうまく行かなさそうと言っていました。

新品と新古品の価格差は５倍程度ありますし、
新品と中古ではもっとあります。

うまく中古か新古品をゲット出来れば、
コインランドリー経営も面白そうです（＾＾）

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これからの商売!!

今日は店長の意見です。
これからの商売は、
だんだん小さくなっていくの
ではないかと思っています。

１店舗で月に５００万円を売るのが厳しくなってきていますので、
月に３００万で成り立つようにしていく必要があります。

人の欲は「オリジナリティー」がキーワードになっています。
お店でも狭い商品を深くそろえて
「好きな人はめっちゃ好き!!」
と言ったお店を作らないといけないと思います。

・小さい店舗
・売り上げも小さく
・商品構成も狭く深く

こんな商売が増えていくと思います。
不景気ですがこんな商売をすると、
サラリーよりは稼げます!!

好きな商品で店を
作れると素敵ですね（＾＾）

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流行は早いですね!!

ちょっと前に流行った、
「ワンコインダイエット」
の店舗が全体的に、
暇そうに感じます!!


私の働いているところの
支店の隣の店舗のオーナーが、
夜逃げしてしまいました。

最近の流行はかなり
早くなっているように感じますね!!

商売は難しいですね（＾＾）

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お金を使うと楽しめる!!

今日は「お金を使うと楽しめる!!」です。

最近、「楽しく仕事をするセミナー」
をしたいなーと思っています。

どういう内容かと言うと１０人ぐらいの人数で、

・最初は普通にちょっとしたクロスワードパズルを、
　１０分してもらう。

・次もクロスワードパズルを１０分してもらう。
　このとき１位の人に１万円、
　２位の人に５千円あげると言います。

・そして、始めのゲームと次のゲームの
　盛り上がりの違いについて４０分の
　ディスカッションします。

・ルールがあり、競争し勝つと賞金の有る状況を作れば、
　仕事などもゲームになると思います。

といった１時間のセミナーをしたいなーと思っています。

実現したいな～（＾＾）

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ちょっと面白そうなビジネス（＾＾）

今日は「ちょっと面白そうなビジネス」です。
最近ショッピングセンターの空き店舗に、
「コンビニフィットネス・ワンコインフィットネス」
というブルブルトレーニングマシーンのショップが出来ています。

ちょっと計算してみました。
トレーニングマシーン　１０台　１５０万円
内装費　　　　　　　　　　　　　　１００万円
その他　　　　　　　　　　　　　　　１５０万円
出店経費合計　　　　　　　　　　４００万円
売り上げ
１０分　５００円　　三台が常時稼動として考えると、
１時間　　　　　　　　　１５００円　＊　　６　　＝　　９０００円
１日　１０時間で　　　９０００円　 ＊　１０　　＝　９００００円
月　　　９万　　　　＊　３０　＝　　２７０万
月売り上げ　　　　　　　　　　　　　２７０万円

経費　人件費　２万　＊　３０日　　＝　６０万円
　　　　家賃　　売り上げの１５％　＝　４０万円

純利益　　　月１７０万円

期間限定であれば、おいしい商売なのかな～（＾＾）

森永卓郎にあって １

昨日、森永卓郎の講演を聞いた。
たくさん勉強になる事がありました。
基本的な考え方は、
「昔の国民総中流が良い！！」です。

あと、いろんな事を話してくれました。
例えば「インターネット時代の儲け方」です。

基本は「多品種・少量生産」・「オリジナルの受注生産」です。

森永さんが「ミニカーの商売をしている友達がたくさんいます。」

「その中で流行っているのはメーカーをすることです。」
「普通ミニカーを作るのは、『金型』を作ります。」
「『金型』は高いのでたくさんミニカーを作らないと採算が合いません。」
「なので普通のメーカーは人気車種しか作りません。」

「しかし友達は30個からオリジナルのミニカーを受注生産しました。」
「『金型』を使わずに『ゴム型』にして、コストダウンしました。」
「そうしてかなり儲けました。」
「さらにその友達は儲け方を考えました。」
「オリジナルミニカーを30個で生産します。」
「その『ゴム型』で後一つ作ったのです。」
「そして、その一つをネットオークションで売ったのです。」
「『レア』なのでかなり高く売れるのです。」

こんな話をたくさん聞きました。
また、ブログで書きます。

大金持ちになる絶対の方程式！！

大金持ちになる絶対の方程式を書きます。
それは・・・

銀行金利＋５％以上の純利益を得られる
投資・ビジネスを見つけること、
その投資・ビジネスに銀行の融資を付けることです！！

「そんなん書くのは簡単やんか！！」

「実行するのはメチャ難しいやん！！」

と言った声も聞こえてきそうですが、

それは無視！！　

というのもなんなので、
私がやっていることを例にすると、

不動産で１０％以上の利回りで売っている物件を買っていくという方法。
これは、いかに銀行に借りるかが腕になってきます。
まだ腕がついていっていないので、銀行には借りれていません（＾＾）
しかし、国金が貸してくれましたので不動産はうまくいっています。

一般的に多いのは、ちっちゃくビジネスを立ち上げ、
うまくいったらその実績を武器に銀行にお金を借り、
大きくしていくことだと思います。

なんでもちっちゃくチャレンジ！！　
ぽちっとよろしく！！

サラリーマンが副収入を得る基本的な考え方！！

　今回は私の考える、
　サラリーマンが副収入を得る基本的な考え方です。

　このブログで億万長者を目指していますが、
　サラリーマンで副収入を得るビジネスの基本的な考え方は、

　時間を拘束されないこと・営業がいらないこと
　を意識することです。

　昔、副収入を得るビジネスを考えました。

　・コインランドリー

　これは1台５０～１００万円します。
　普通のコインランドリーで、大型２～３台・中型３～４台・
　小型はあったりなかったりで後は乾燥機・両替機・柔軟剤販売機などがいり、
　２０００万円ぐらいかかります。

　たかいな～！！と思いあきらめました。

　あと、いろんなサイドビジネスを考えましたが、
　営業がはいるビジネスはつらいです。

　営業の上手な人はこれにはあてはあまらないですね！！

　今日の自分を褒めること。
・仕事をがんばった。
・アフェリエイトをしている。
・不動産のチェック。
・早く家に帰った。
・ちょっと洗い物をした。